PEQUENAS OBRAS

Até em pequenas reformas, devemos nos ater nos detalhes para que seu objetivo seja atingido plenamente.

É comum nos decepcionarmos com prestadores de serviços quando estes nos entregam a obra finalizada.

Normalmente o maior erro do cliente contratante é não relacionar devidamente o que pretende do fornecedor de mão de obra, a mudança de planos no decorrer do projeto, a aquisição de materiais de qualidade duvidosa, entre outros.

Segue algumas dicas:

• Avalie cuidadosamente o serviço que pretende contratar;
• Relacione em um documento que servirá de base para o contrato a ser firmado, tudo o que pretende;
• Apresente ao orçamentista um resumo de tudo que pretende, mas sem identificar detalhes que possa servir para o profissional exagerar e lhe prejudicar, utilize tópicos;
• Na relação de material fornecida pelo prestador, faça uma pesquisa com outros profissionais e vendedores e procure identificar onde será utilizado cada material solicitado,
• Procure saber o custo do prestador de serviço, a hora, a diária, o metro quadrado, o metro linear ou se o fornecedor trabalha por preço contratado (empreita , empreitada);
• Combine valores  exigidos pelo profissional com o tempo estimado para ele lhe entregar o serviço contratado. Para tanto, divida o valor total pelo tempo que vai durar a obra, assim, terá uma ideia de preços absurdos ou super dimensionados;
• Muito importante: Não misture orçamentos de diferentes profissionais, cada macaco no seu galho, serviços elétricos verifique a hora do eletricista, encanador hora de encanador, pintor o metro quadrado e assim por diante;

• Não peça para um profissional executar trabalho de outra área,  mesmo que conheça,  não terá  a mesma especialização e o serviço estará comprometido;

• · Coloque tudo no papel: Mesmo sem valor jurídico, todo profissional que assina um contrato ou um simples pedido, tende a respeitá-lo, executando-o de forma descrita;

• ·  Por fim, não dê dinheiro adiantado. Nenhum profissional qualificado espera receber antes de entregar o serviço. No máximo, na entrega de uma material de alto valor agregado, poderá pedir um sinal somente no final da instalação do mesmo. Nunca adiantado ou em sua totalidade.

  Abaixo segue planilha, uma tabela de referencia para  você se posicionar, voltaremos oportunamente com mais dicas, bom projeto para você! 

   

 

Tabela de Referencia
Serviços	Profissional	Unidade
Alvenaria, embutir tubos e conexões, caixas de passagem, caixas 4x4, 4x2, Quadro de distribuição, construção civil geral.	Pedreiro	m2 ou Empreita
Elétrica básica	Eletricista	Empreita
Elétrica de Acabamento	Eletricista	Ponto, empreita, hora homem
Pintura de janelas, paredes e metais	Pintor	Serviço, empreita, hora homem, m2
Pisos e azulejos	Azulejista	m2, hora homem, empreita
Encanamentos conserto	Encanador	Empreita, hora homem
Embutir encanamentos na alvenaria	Encanador	Empreita, hora homem
Reboco	Pedreiro	m2
Retirada de entulhos	Servente	Empreita
Troca de pias, tanques e peças sanitárias	Encanador	Empreita
Instalação de lustres, ventiladores, televisores, cabos de TV e internet	Eletricista	Diária, hora homem, empreita
Consultoria de Edificação	Técnico consultor	Hora homem ou contrato